リースバックの無料相談ならグリーン司法書士法人

家を売却すると普通は、引っ越ししないと…

しかし…

そんなとき、家を売却しても引っ越しをせず住みつづける方法があります。

それが債務整理のリースバックです。

リースバックとは

リースバックとは、住んでいる家を売却して現金化し、売却後もリース契約して借り戻すことができるサービスです。リースバックを利用すると今までと同様に住みつづけることができ、まとまったお金を調達できます。

こんな方におすすめ

・もう少しで住宅ローンを完済できるのに、ほかの借金で首が回らない
・借金を返すためには家を売るしかないけど、引っ越しはしたくない
・不動産担保ローンでおまとめを考えたが条件が合わなかった
・すぐにまとまった現金が必要
・年金暮らしで、住宅を維持していくのが不安
・資産を整理したい

不動産売却とリースバックの違い

通常の不動産売却では、ご支度を手放した後は、引っ越しをする必要があります。
リースバックでは、売却後も今まで通りご自宅に住み続けられます。
所有者がリースバック会社となるため、固定資産税などの支払いはなくなります。

リースバックのメリットとデメリット

リースバックを検討するには、メリットとデメリットを確認する必要があります。

メリット

・売却した家に住みつづけることが可能
・月々の負担としては住宅ローンより軽減される可能性がある
・外部からは売却したことがわからない
・固定資産税の支払いや修繕積立などの費用がかからない
・現金にあらかじめ変ておけば、相続時に分けやすい

デメリット

・普通の売却よりも価格が安い
・周辺の賃貸物件よりも家賃が高め
・リースバックに適合するかどうかの条件がある
・リフォームや増築などは自由にできなくなる

債務整理のリースバックならグリーン司法書士法人まで！

債務整理のリースバックは不動産業者によるサービスですが、借金に端を発する場合は同時に債務整理をしていかなければなりません。

その場合には債務整理を軸に検討する必要がありますので、債務整理をすることができる認定司法書士又は弁護士に併行して相談することが求められます。

グループ企業に不動産業者をもつグリーン司法書士法人なら、住宅問題と借金問題を一括してご相談いただくことができます。